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宜居铁西的N个理由城区篇!沈阳国际快递便宜

作者:admin 来源:未知 日期:2012-1-15 23:11:49 人气: 标签:沈阳国际快递便宜
导读:[提要]近几年,铁西现已成为入住人口最多的区域。而且铁西在生活配套上也是跟进迅速,商业配套不断完善,商场、娱乐、餐饮等设施一应俱全;交通四通八达,方便到达中街

  [提要]近几年,铁西现已成为入住人口最多的区域。而且铁西在生活配套上也是跟进迅速,商业配套不断完善,商场、娱乐、餐饮等设施一应俱全;交通四通八达,方便到达中街、太原街等商业街,无可复制的城市地位、优越的交通环境和配套设施将大大提升这里的投资价值。

  宜居铁西的N个理由城区篇!沈阳国际快递便宜,十字金廊打造新型商业圈铁西区成近年入住人口最多区域

  “十字金廊”沿线新型商业鳞次栉比。铁西的商业氛围愈加浓厚,像华润置地广场、铁西龙之梦购物中心、星摩尔购物广场等大型商业项目正在如火如荼地建设当中。2010年4月7日,铁西“十字金廊”西部商圈建设启动,21家大型服务业项目开工、复工。

  近几年,铁西现已成为入住人口最多的区域。而且铁西在生活配套上也是跟进迅速,商业配套不断完善,商场、娱乐、餐饮等设施一应俱全;交通四通八达,方便到达中街、太原街等商业街,无可复制的城市地位、优越的交通环境和配套设施将大大提升这里的投资价值。

  “老三圈”蝶变“新商圈”

  铁西区副区长王志刚

  伴随铁西老工业的改造振兴,城区商贸服务业繁荣发展,铁西成为沈阳新兴都市商业中心,有识之士将铁西视为投资兴业和置业安居的首选区域。

  在服务业规划理念上,铁西实现了由传统“老三圈”向“新三圈”的历史蝶变。铁西现代服务业占比由8年前的27%发展到目前的78%,真正实现了都市产业转型和功能再造。

  沈阳国际快递便宜五年前的铁西,形成了兴华泛铁百、泛北二和泛仙女湖的“三大商圈”,完成的是商贸业态的空间布局。如今的铁西,全力打造新“三圈”,即:涵盖了居民基本生活需求的“五分钟生活圈”、涵盖了从业人员就业需求的“十分钟工作圈”和涵盖了市民精神需求的“十五分钟欢乐畅享圈”,满足了城市人群全方位生产生活需求,构建起良好的城市内生循环系统。

  “五分钟生活圈”,目前,铁西城区拥有30家农贸市场、1000余个社区商业,2公里社区服务覆盖率达到90%,未来3年内将达到100%,充分满足了区域百姓基本生活消费需求。“十分钟工作圈”,建设大路沿线商务楼宇鳞次栉比,北二路汽贸产业带“中国特色商业街”不断做大做强,北一路生产性服务业总部—“铁西金谷”潜力无限,提供了大量的就业岗位。“十五分钟欢乐畅享圈”,“一场五馆”文体场馆设施的完善,兴工餐饮娱乐特色商业街的繁荣发展,一二一儿童职业体验城等全新业态的涌入,最大限度的满足了各类人群的精神文化生活需求。

  沈阳万达房地产开发有限公司

  铁西万达广场

  地址:铁西区沈辽中路与兴华南街交会处

  类别:高层

  面积:99-146平方米

  均价:6900元/平方米

  性价比:一环铁西南部商圈核心地段

  楼盘推介

  绝版的地理位置,完善的商业配套,决定其产品的稀缺性。项目邻近铁百、滑翔两大商圈,更有九路、家乐福、新玛特、中国家具城以及即将落成的茂业百货等在其左右,区域优势显而易见。此外,国际快递公司四通八达的交通网络和4000平国际双语幼儿园、公园、医院、学校、金融机构等成熟齐备的生活配套更是令人艳羡。

  从今年3月中庭楼王开盘热销200套到现在B组团清盘在即,华宅一路热销,备受追捧!目前近百万平城市综合体已全景呈现。5000多的清盘价格,更是特惠空前,备受关注。其地段和品质的稀缺性以及超高的性价比已成为购房者的不二选择。

  华润置地(沈阳)有限公司

  凯旋门

  地址:铁西区原华润雪花啤酒厂东区

  类别:高层

  面积:55-105平方米

  均价:8000元/平方米

  性价比:一环核心地段

  楼盘推介

  华润置地(沈阳)有限公司于2007年1月在沈阳注册成立,目前在沈阳开发建设共四个项目。分别是位于辽宁省体育馆原址的华润中心都市综合体项目、位于丁香湖新城内的橡树湾住宅项目、位于华润雪花啤酒厂原址西区的置地广场综合体项目和啤酒厂原址东区的凯旋门住宅项目。

  铁西荣获中国人居环境范例奖

  近日,由住房和城乡建设部城市建设司发起,经中国人居环境奖工作领导小组办公室初审、现场考察和专家评审,并经中国人居环境奖工作领导小组研究批准,沈阳市铁西区旧城改造项目等全国39个项目荣获2011年“中国人居环境范例奖”。

  买东西,乘车驾车停车都方便

  “前几天,一个城区主管商业招商的部门负责人找到我们,因为该区商业不发达,通过借助铁西的关系,把区内的大商业投资商介绍给他们,到他们区发展兴业。”10月末的一天,铁西区服务业局的负责人向记者透露,这种似曾相识的局面就是七、八年前铁西区面临的景象。当初为开发建设素有“南宅北厂”之称的北部工厂区,铁西区招商部门别提有多难了。如今,已经抬高门槛、用更高标准准入的招商部门门庭若市,一个地块一经推出,立即会引来八方关注。在短短的七八年光景,铁西已经形成了以“西部十字金廊”为骨架的“四街五路”商业格局。人流聚集、资本涌动、钻石般的商业地块,成就了铁西“商业帝国”的美丽童话——

  市场多置业就赚钱

  有这样一个实例足以见证:前不久,餐饮界的标兵潮州城挺进铁西。本以为这只是一个布局中的小小落子,需要几年的市场培育才能获得盈利。但是,让潮州城的决策者万万没有想到,在不到几个月的时间里,巨大收益让其不敢相信铁西店的成功。如今,铁西店以最短的时间、最好的业绩领先全城的七家店,成为最赚钱的店铺。难怪潮州城的老板感叹:如今的铁西,正以巨大的消费能力雄踞沈城,未来,这个中产阶层聚集的区域将展现更大的消费能力,投资铁西,恰逢其时!

  到铁西置业就赚钱,成为投资者的共同感受,正因为巨大的投资回报率的吸引,让铁西在近年间成就了多元化的市场结构,多层次的消费领域。

  铁西目前的人口为120万,按照中国相关部门的统计标准,这样的人口数量已经等同于国内中等城市,如此庞大的人口数量本身就是现代服务业的巨大消费群体,这些消费群设计住房、购物、休闲娱乐等各类需求。以蓝领为特点的老铁西居民构成早已彻底颠覆沈阳国际快递,随着沈阳市其他城区,特别是“二环路”以内城区可供出让的土地减少,铁西近年来新的房地产迅速发展,高档楼盘鳞次栉比,购房者绝大多数是其他城区中的白领和高收入者,这样的居民构成为沈阳人口结构中最具消费能力的群体。

  几年前,沈阳铁西年轻人购物喜欢到太原街、中街,当时铁西除了铁百,找不出有名的大商场。更曾流传着这样的顺口溜:吃饭便宜到铁西,要想便宜再往西”。而如今,“餐饮娱乐到铁西,吃喝玩乐数第一!”新顺口溜重新诠释了铁西餐饮娱乐发展的崭新含义。

  老工业调整改造暨装备制造业发展示范区

  改革开放30年全国18个重大典型地区

  新中国60大地标

  2008联合国全球宜居城区示范区

  全国推进义务教育均衡发展先进区

  国家服务业综合改革试点区

  中国最具海外影响力城区

  中国最佳投资价值区

  够时尚想买啥都有

  沈城的市民都愿意到铁西购物,因为这里能满足几乎各种档次的需求,有大众消费、时尚品位的铁百,有新潮的万达广场、新玛特、兴隆大天地,更有全市独一无二的宜家家居。

  铁西聚集了全球商业领域的巨鳄可圈可点,宜家的年销售额创造了28亿元的奇迹,土耳其的星摩尔将投资中国的第一家店选在铁西,国内家居最大的零售商红星美凯龙在铁西北二路路南开了一部,如今又即将在马路的斜对面开二部……国内的知名商业品牌也无不拥进铁西,让铁西商业呈现缤纷与繁华。

  兴华街已经建成的商业项目有家乐福、万达铁西广场、西秀城、国美电器、苏宁电器、新玛特铁西店、轻工新天地、铁百、韬搏运动、红星美凯龙、宜家家居等。建设大路从东到西已经建成的商业项目有盛源大地家居、锦仓文华酒店、华豹娱乐城、同一首歌、爱都国际、宜必思酒店、集洗浴餐饮于一体的希尔斯池典、香江家居、华润万家超市、潮州城(餐饮)、世星酒店等。

  买东西乘车驾车停车都方便

  凡是来过铁西的国内外客人都有一个明显的感觉,就是铁西的城区从来没有堵车的现象,之所以不发生堵车现象,主要原因是铁西的规划是按照国际标准制定的,住宅、商场、百货商店、大型购物中心等人流集中的地区充分考虑了人流、车流目前的现状,同时也为未来预留了相当大的发展空间和系数。

  在中街、太原街购物,大多需要步行,而经常到铁西购物的市民都有个共同体会,就是在铁西购物可以开着车,到哪儿购物车就开到哪里,道路不塞车,停车也方便。铁西区服务业局相关负责人介绍说,铁西区十字金廊商圈是流畅型商业业态,与沈阳其它地区商业业态完全不同,是独一无二的。是在保证流畅性的基础上发展起来的体验式经济体。铁西每个新建的商业项目,都要设置大量的停车位。如瑞典宜家家居、东方鲁尔新天地等新建项目预设车位都高达4000个。

  重型文化广场周边楼盘

  鑫丰雍景豪城

  销售地址:兴华北街与小北一路交汇处

  周边配套:星摩尔购物广场,宜家家居,红星美凯龙

  其仕·郡

  项目地址:保工街与北二马路交汇处(铁西区保工北街26号)

  周边配套:雏鹰小学、铁西区图书馆、文化馆

  浅草绿阁枫丹白露

  项目地址:沈阳市铁西区北二中路7号

  周边配套:红星美凯龙、宜家家居、星摩尔、国际纺织城

  新湖御河园

  项目地址:铁西区兴华街北二路

  周边配套:宜家、红星美凯龙、星摩尔购物广场、家乐福超市、万达广场。

  地铁沿线楼盘

  红星国际

  项目地址:沈阳市铁西区北二东路红星美凯龙东侧

  周边配套:宜家、星摩尔、万达、家乐福超市、北二路汽车产业带

  第一城

  项目地址:沈阳市铁西区建设西路18号

  周边配套:地铁一号线、启工二校、奉天医院森林公园、世

  星饭店、龙之梦商业广场

  晶座巴塞罗那

  项目地址:铁西区云峰北街33号

  周边配套:地铁出口、勋望小学、雨田学校

  海星花园

  项目地址:铁西区南七中路

  周边配套:劳动公园、卫工河、奉天医院

  体育场馆附近楼盘

  保利心语

  项目地址:铁西区重工街熊家岗路28号

  周边配套:体育场、体育馆、规划展示馆、森林公园

  凯荣喜乐都

  项目地址:沈阳市铁西区重工街与北三马路交汇处

  周边配套:体育场、体育馆、城市规划展示馆、森林公园

  美好愿景

  项目地址:沈阳市铁西区肇工街北四路8号

  周边配套:龙之梦购物中心、建设公园

  绿厦爵士汇

  项目地址:沈阳市铁西区北三中路8号甲

  周边配套:宜家、红星美凯龙、星摩尔等

  万科朗润园

  项目地址:沈阳市铁西区北二中路肇工街交汇处

  周边配套:铁西区体育场、体育馆、金谷产业、带毗邻二环等

  金谷附近楼盘

  蓝桥郡

  项目地址:铁西区重工街北一西路

  周边配套:铁西金谷产业带、体育场、体育馆、规划展示馆

  仙女湖附近楼盘

  宏发长岛

  项目地址:铁西区仙女湖公园内

  周边配套:临近兴隆大天地、劳动公园、仙女湖公园

  浅草绿阁水岸枫庭

  项目地址:沈阳市铁西区路官二街13号

  周边配套:仙女湖公园、兴隆大天地、乐购、中兴超市

  铁西区楼盘推介

  海兴花园

  开发区楼盘推介

  地铁总站区周边楼盘

  富海弘麟

  开发商:辽宁威利房地产开发集团有限公司

  项目地址:沈阳经济技术开发区沈辽路

  益格铭邸益格铭郡益格清华水岸

  开发商:辽宁益格豪尔房地产开发有限公司

  项目地址:沈阳经济技术开发区沈辽路

  金沙枫景尚城.阳光里

  开发商:辽宁大略房地产开发有限公司

  项目地址:沈阳经济技术开发区沈新路

  周边配套:开发区管委会、奉达公园、世纪高尔夫球场。开发区金融中心,各大银行和通讯公司营业厅。铁西一线、地铁一号线、于洪区人民医院、崇文中学、小哈津幼儿园、水产市场、盛发菜果批发市场、华润万家超市、三隆春天四星酒店、万方酒店、EMS等多家快递公司业务网点。

  中央商务区周边楼盘

  荣盛.幸福大道

  开发商:沈阳荣盛幸福大道房地产开发有限公司

  项目地址:沈阳经济技术开发区中央大街

  荣信财富广场

  开发商:沈阳荣富置业有限公司

  项目地址:沈阳经济技术开发区中央大街

  新湖.青蓝国际

  开发商:沈阳新湖房地产开发有限公司

  项目地址:沈阳经济技术开发区十三号路

  西城逸景

  开发商:沈阳市达诚昊海房产开发有限责任公司

  项目地址:沈阳经济技术开发区中央面大街35号

  周边配套:友谊医院、勋望小学、沈阳化工学院、沈阳工业大学、荣信财富广场、鸿隆世纪商业广场、宁官市场。开发区新行政中心和文化中心,以上项目座拥铁西新城主轴线,与“沈阳熙湖公园”毗邻。与“一府两院”(新开发区管委会、法院、检察院)及会展中心,五星级酒店比肩而立。紧邻两大高校。

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